Proses Beli Rumah Subsale Leasehold
Untuk mereka yang berada di johor melaka negeri sembilan dan selangor yang ingin membuat loan kerajaan bagi pinjaman rumah sama ada subsale ataupun undercon.
Proses beli rumah subsale leasehold. Daripada sinki lampu kipas aircond pintu tingkap etc. Rumah yang dibeli daripada pemilik rumah ataupun orang panggil rumah secondhand. Kalau ada defect tu minta kurang lagi sekurang yang mungkin yela nanti kalau da beli baru perasan rumah rosak sana sini kan da rugi kat situ. Rumah subsale maksudnya rumah yang telah dimiliki dibeli seseorang atau pihak tertentu daripada pemaju rumah yang asal rumah second hand ler nih.
Asal beli dengan orang dipanggil subsale walaupun mungkin kita sudah jadi pemilik ke 3 atau ke 4. Leasehold patut la leasehold ada consent sebab itu lambat saya ingatkan sama je dengan rumah freehold proses jual beli rumah tak sama bagi semua rumah. Ini kerana pemaju perlu memindahkan hak milik kepada penjual sebelum mereka boleh pindahkan kepada anda. Pilih dulu rumah yang anda nak beli.
Cek segala apa yang ada dalam rumah tu. Ha time ni korang kena pandai negotiate harga rumah tu. 2 beli rumah yang mana geran dalam proses perfection. Sebelum beli sesuatu hartanah anda perlu tahu beberapa perkara penting.
Info sikit rumah min nak beli tu berharga rm180k jenis apartment. Proses jual beli rumah second hand en saya dah jual rumah saya tapi kenapa lama sangat nak dapat duit rumah pn status leasehold ke freehold. Berkenan gila meroyan kat rumah tu. Kalau nak beli rumah subsale menggunkan loan kerajaan adalah lebih baik untuk anda menggunakan khidmat agen ataupun lawyer yang memang dah biasa melakukan proses pinjaman seperti ini.
Lepas habis baca nanti korang pasti jelas nak buat apa lepas ni dan tak takut nak bertindak lagi. Rumah tersebut baru sahaja dapat strata title dan strata title belum lagi dipindahkan dari developer kepada pemilik. Hadamkan perlahan lahan artikel ni. Saya ini membeli rumah jenis leasehold rumah tersebut telah berusia 10 tahun ape proses yang perlu sy lalui dan ape yg patut sy lakukan dari segi peguam deposit dan lain2 lagi sy masih tidak paham.
Proses beli rumah subsale ini mengambil masa 1 tahun lebih. Dalam apa apa hal ilmu sangat penting. Paling kurang dapat elak kita kerugian. Tapi bagi kami yang baru pertama kali beli rumah tentulah rumah ni rumah baru.
Jika anda beli rumah master title yang mana geran belum pemaju sempurnakan kepada nama penjual proses belian akan mengambil masa. Ini adalah pengalaman min sendiri bukan direka reka ya. Posting ini ditulis pada november 2018 sebagai rekod peribadi dan mungkin bermanfaat kepada yang mencari maklumat untuk pembelian rumah subsale. Ada pemaju boleh buat pindahan terus kepada pembeli.